پیشنهاد xAI برای خرید خانه‌های یک محله در ازای انصراف اهالی از شکایت صوتی

شرکت MZX Tech که از مجموعه‌های تابعه xAI به شمار می‌رود، از ماه اکتبر تاکنون دست‌کم پنج خانه را در محله Colonial Hills خریداری کرده است و در قراردادهای خرید از مالکان می‌خواهد از شکایت فعال خود پیرامون سر و صدای دیتاسنتر صرف‌نظر کنند.

بر اساس گزارش‌های منتشرشده، یکی از شرکت‌های وابسته به xAI به ساکنان محله Colonial Hills در شهر ساوت‌هیون ایالت می‌سی‌سی‌پی پیشنهاد خرید املاکشان را ارائه داده است؛ پیشنهادی که پذیرش آن مشروط به چشم‌پوشی از ادعاها و پیگیری‌های حقوقی پیرامون نیروگاه مجاور دیتاسنتر خواهد بود. طبق گزارش‌ها، متن این نامه پیشنهادی که توسط شبکه خبری FOX13 Memphis بازنشر شده، صراحتاً از فروشندگان می‌خواهد از تمام ادعاهای مرتبط با این پرونده حقوقی انصراف دهند.

اسناد ثبتی منطقه‌ای که توسط The Verge بررسی شده‌اند، نشان می‌دهند که شرکت MZX Tech، وابسته به xAI، در طول ماه اکتبر ۲۰۲۶ چندین خانه را در این محله خریداری کرده است؛ هرچند آمار دقیقی از تعداد نهایی این املاک وجود ندارد. در حالی که یک گزارش به خرید سه واحد اشاره دارد، The Verge از ثبت پنج معامله بین روزهای ۹ تا ۲۸ اکتبر خبر داده است.

دامنه این طرح ظاهراً فراتر از خریدهای اولیه است. به گزارش The Verge، این پروژه ممکن است تا ۴۱۸ خانه مسکونی را در بر بگیرد. همچنین گفته می‌شود یک مشاور املاک به یکی از ساکنان اعلام کرده ۱۸ مالک تاکنون با فروش املاک خود موافقت کرده‌اند، هرچند xAI هنوز این آمارها را تأیید نکرده است.

پیشنهاد خرید این خانه‌ها در شرایطی مطرح می‌شود که سه تن از ساکنان محله Colonial Hills، از جمله جیسون هیلی، از ماه ژوئن شکایتی را علیه xAI و شرکت MZX Tech به جریان انداخته‌اند. آن‌ها در شکایت خود به لرزش‌ها و سر و صدای تقریباً دائمی ناشی از توربین‌های گازی تأمین‌کننده برق دیتاسنتر هوش مصنوعی xAI اعتراض کرده‌اند. علاوه بر این، پرونده فدرال جداگانه‌ای نیز توسط انجمن ملی پیشرفت رنگین‌پوستان (NAACP) و با وکالت سازمان حقوقی Earthjustice درباره همین توربین‌ها تشکیل شده که در حال حاضر در دادگاه فدرال در دست بررسی است.

شکایت از سر و صدای دیتاسنتر

ساکنان محله می‌گویند فعالیت این توربین‌ها آرامش خواب و روال زندگی روزمره آن‌ها را بر هم زده است، اما سامانه‌های سنجش شهرداری هنوز نقض رسمی قوانین شهری را تأیید نکرده‌اند.

به گزارش CBS News، جیسون هیلی شرایطی را توصیف کرده که خواب او را مختل کرده و او را ناچار ساخته است یا خانه را ترک کند یا با پخش موسیقی صدای توربین‌ها را بپوشاند. او همچنین ویدیوهایی از خود هنگام اندازه‌گیری میزان نویز در نزدیکی این تأسیسات در شبکه‌های اجتماعی منتشر کرده تا آزار صوتی ناشی از آن را مستند کند.

دارن ماسل‌وایت، شهردار ساوت‌هیون، اعلام کرده بررسی‌های سنجش شهری هیچ موردی از نقض قانون آستانه صوتی محلی ۷۰ دسی‌بل ثبت نکرده است. در مقابل، به نقل از اظهارات اهالی در The Verge، معترضان تأکید دارند که وجود صدای مداوم، حتی در ترازهایی پایین‌تر از این سقف، همچنان کیفیت خواب و استانداردهای زندگی را به‌شدت تحت تأثیر قرار می‌دهد.

برنامه خرید خانه‌های محله

شهردار ساوت‌هیون این خریدها را دارای دو هدف اصلی دانسته است، با این حال اهالی و کارشناسان درباره پیامدهای حقوقی شرط انصراف از شکایت پرسش‌ها و تردیدهایی جدی مطرح کرده‌اند.

شهردار ماسل‌وایت دو توجیه برای خرید این املاک مطرح کرده است: تأمین مسکن برای کارکنان xAI و ابراز حسن نیت در قبال ساکنانی که نگاه مثبتی به توسعه صنعتی این منطقه ندارند. بر اساس گزارش The Verge، او این فرضیه را که این اقدام تلاشی برای ایجاد یک شهرک شرکتی وابسته است، صراحتاً رد کرده است.

از سوی دیگر، شرکت xAI ادعاهای مربوط به آلودگی صوتی را رد کرده و چنان‌که The Verge گزارش داده، پیش‌تر اعلام کرده بود خواهان همزیستی مسالمت‌آمیز با همسایگان است. این شرکت مدعی است تدابیری برای کاهش صدا اجرا کرده که تغییر توان خروجی توربین‌ها و احداث دیوارهای عایق صوت از جمله آن‌ها به شمار می‌رود.

مناقشه بر سر مجوزهای زیست‌محیطی

در همین حال، پرونده شکایت پیرامون قانون هوای پاک در مراجع فدرال در جریان است و گزارش‌ها نشان می‌دهند نهادهای نظارتی ایالتی و فدرال بر سر الزام این توربین‌ها به دریافت مجوزهای آلایندگی هوا اختلاف نظر دارند.

به گفته Earthjustice، دادخواست NAACP به فعالیت ۲۷ توربین گاز متان در مجاورت منازل مسکونی، مدارس و کلیساها اختصاص دارد. شاکیان این پرونده ادعا می‌کنند که این توربین‌ها فاقد مجوزهای زیست‌محیطی لازم بوده و فعالیت آن‌ها نقض قانون هوای پاک به حساب می‌آید.

دادگاه فدرال پس از تلاش وزارت دادگستری آمریکا برای متوقف کردن این پرونده، با ادامه روند دادرسی موافقت کرد. البته این تصمیم قضایی صرفاً یک گام شکلی برای استمرار رسیدگی به شکایت بود و وارد بررسی محتوایی ادعاهای آلایندگی یا تعیین مسئولیت حقوقی نشد.

گزارش‌ها حاکی از بروز اختلاف دیدگاه میان ناظران فدرال و مسئولان ایالتی درباره صدور مجوزها است. آژانس حفاظت از محیط زیست آمریکا (EPA) اعلام کرده برخی از این توربین‌ها احتمالاً به مجوز نیاز دارند، در حالی که نهادهای قانون‌گذار می‌سی‌سی‌پی بر این باورند که توربین‌های موقت یا سیار طبق تفسیر آن‌ها الزامی به اخذ مجوز آلودگی هوا ندارند. علاوه بر این، آمارهای آلایندگی ارائه‌شده در دادخواست صرفاً برآوردهای شاکیان پرونده هستند و هنوز به تأیید دادگاه نرسیده‌اند.

چالش کلان زیرساخت‌های هوش مصنوعی

مناقشه شهر ساوت‌هیون بازتابی از تنش‌های روزافزون میان تقاضای سنگین زیرساخت‌های هوش مصنوعی برای انرژی و حقوق ساکنان مناطق مسکونی قدیمی است.

خوشه‌های پردازشی هوش مصنوعی نیازمند حجم عظیمی از برق پایدار و مطمئن هستند؛ نیازی مبرم که شرکت‌ها را به سمت احداث نیروگاه‌های اختصاصی در نزدیکی بافت‌های مسکونی سوق می‌دهد. در شهر ساوت‌هیون، همین فشار سبب شده تصمیم‌گیری‌های کاربری زمین، مجوزهای کیفیت هوا، ضوابط کنترل صدا و حقوق مالکیت شهروندان در تقابلی آشکار با یکدیگر قرار گیرند.

در این میان، سه موضوع در کانون توجه آینده قرار دارد: نتیجه دادخواست اهالی درباره آلودگی صوتی، سرنوشت شکایت NAACP بر اساس قانون هوای پاک، و اینکه آیا شرایط پیشنهادی خرید املاک از منظر تحمیل یا اجبار مورد بررسی مراجع قضایی قرار می‌گیرد یا خیر؛ هرچند تاکنون هیچ دادگاهی پرونده‌ای را با این محوریت به جریان نینداخته است.